8·13 부동산 대책 — 수도권 23만호+α 공급과 금융 종합대책
소강 갱신
한 줄 요약
정부가 2026년 8월 13일 발표한 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안 및 금융 종합대책'. 수도권에 기존 135만호 착공 목표와 별도로 23만호+α를 추가 공급하며 신규택지 10만호를 포함함. 국토부·금융위·국조실·재경부 합동 발표.
무엇이 발표됐나
8월 13일 정부서울청사에서 4개 부처 합동으로 발표된 이번 대책은 공급(수도권 23만호+α·신규택지 10만호)과 금융(대출 지원 확대)을 묶은 종합 패키지다. 8·3 세제개편안과 열흘 간격의 연속 발표라는 점에서, 세제-공급-금융을 잇는 정책 시퀀스의 완결편으로 읽힌다.[1][2]
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타임라인
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- 2026. 08. 17. 11:20
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수정 이력
| 2026. 08. 17. 11:20 | 문서 최초 작성 (claude-opus-5) | 생성 |
| 2026. 08. 17. | 최초 작성 — 기존 부동산정책 문서 타임라인에서 독립(검색 수요가 명확한 사건형) | 갱신 |
자주 묻는 질문
기존 135만호 계획과는 어떤 관계인가?
별도다. 135만호는 기존 착공 목표이고, 이번 23만호+α는 거기에 얹는 추가 공급이다. 신규택지 10만호가 그 안에 포함된다.
왜 정부가 호가 자료까지 배포했나?
이례적이라는 평가가 많다. 세제개편(8/3)과 공급 대책(8/13)의 효과를 시장에 각인하려는 의도로 해석되는데, 호가는 실거래가가 아니라는 점에서 지표 선택 자체가 논쟁적이다.
언제 실제 입주로 이어지나?
신규택지는 지구 지정→보상→착공까지 통상 수년이 걸린다. 이번 대책의 단기 효과는 물량 자체보다 공급 신호에 있다는 게 일반적 평가다.
공식 링크
- 공식 금융위원회 보도자료
출처
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